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백만장자 시크릿(하브 애커) - 10

투자관련 책 요약 : 백만장자 시크릿    2부) 백만장자의 17가지 시크릿    백만장자의 마인드 9 어떤 어려움이 닥쳐도 그보다 강해져라 "부자는 그들의 문제보다 크다""가난한 사람은그들의 문제보다 작다" 우리의 문제가 1단계부터 10단계까지 있다면 처음 1~2단계를 경험해도 크다고 생각하지만 9~10단계를 경험하고 이겨본다면, 그 밑의 단계의 문제는 크게 느껴지지 않을 것이다. 따라서 우리는 어려움에 직면하더라도 강한 마음으로 이겨낸다면 그만큼 더 크게 성장 할 수 있다는 것을 깨달아야한다.쇼ㅛ7 당신은 당신의 부를 담을 그릇이다 우리는 흔히 이제부터 돈을 많이 벌면 그것으로 부자가 될 것이라고 생각한다. 하지만 돈을 버는 것과 재산을 관리하고 유지하는 일은 전혀 다른 이야기라고 한다. 그래서 돈을..

투자 책 소개 2024.02.29

2024년 02월 29일(목) 부동산 뉴스

2024년 02월 29일(목) 부동산 뉴스 ‘잔금낼 돈이 없다’… 오피스텔 · 생활숙박시설 ‘입주 대란’ https://n.news.naver.com/mnews/article/021/0002623790 "분당 등 1기 신도시 재건축 공공기여 줄여 부담 덜어야" https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005265271 공공지원 민간임대 사업 자금 공제회서 빌린다 https://n.news.naver.com/mnews/article/215/0001150624 “부동산개발 자기자본 올리면 분양가 인상 불가피” https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005265258 9억원 아파트가 4개월 만에 가격이…화들짝 놀란 강서 주민들 htt..

2024년 02월 29일 (목) 장전 뉴스 종합

📝2024년 02월 29일 (목) 장전 뉴스 종합 🗞 #반도체/#디스플레이/#IT ✅이재용과 저커버그, 두 사람은 어제 어떤 대화를 나눴을까요? [강해령의 하이엔드 테크] https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004306430 ✅삼성전자·SK하이닉스, D램 신규 설비투자 재개… 韓 장비업계 화색 https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0000974103 ✅정상 궤도 오른 디램…삼성전자, 팹 투자 카드 '만지작' [소부장반차장] https://n.news.naver.com/mnews/hotissue/article/138/0002167813?cid=2000113 ✅팀쿡 "AI에 막대한 투자"...연내 애플표 AI 공개 가능성 시사..

2024.02.29(목) 미국주식 아침 시황

2024.02.29(목) 미국주식 아침 시황 안녕하세요. 쵸빗입니다. 미국증시는 S&P500dl 10월 마지막 주 이후 17중 중 15주 상승을 보였고, 1989년 이후 최고치를 보이고 있습니다. 실적 발표 마무리 + AI 반도체 급등 후 현재 관망 중으로 보이며 지수의 움직임은 크게 없이 약보합으로 마감했습니다. 비트코인은 사상최고치 가격을 갱신하며 연일 강한 상승을 보이고 있으며, 국채 수익률와 달러지수는 약하락했습니다. 비트코인 - 6만 4천달러 접근, 현물ETF 거래량 사상 최대치 메타 - 리마3 출시 예정, 구글의 젬마 능가 테슬라 - 애플 전기차 포기에 환영하는 분위기, 주가 200달러 회복 엔비디아 - 목표가 1,000 달러 이상 상향 조정 디즈니 - 인도 릴라이언스와 미디어 합작사 설립, ..

경매 교과서 Chapter0~1

경매 교과서 Chapter0,1. 경매, 권리분석의 시작 요약 정리 Chapter 0. 경매 1. 경매 왜 나오나? - 담보된 매물에 빚이 많기때문. - 강제매각 : 채권자(임차인)가 집주인 대신에 집을 팔고 빚을 회수하려는 시도 (캠코:공매, 법원:경매) - 낙찰 : 채권자의 강제 매각에 의해서 집이 팔린 것 - 배당 : 낙찰된 금액을 가지고 채권자들이 나눠 갖는 것 ⇒ 이 때 낙찰된 금액이 담보된 금액보다 적은 경우 적절한 배당이 이루어져야 하기 때문에 공식력있는 기관이 이를 시행 (자산관리공사:캠코 / 법원) 즉, 경매를 배운다 = 배당을 배운다 2. 빚은 사라지지 않는다. - 경매를 한 낙찰자 : 네가 그 집에 그 빚이 있는 걸 알고 샀으니, 네가 책임져야지 - 소멸 : 채무자가 책임지는 권리 (..

경매 용어 정리 - 1

경매용어 정리 1차 (1) 임의경매(담보권의 실행 등을 위한 경매) 저당권, 전세권, 유치권 등의 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매로 이는 담보권자 자신이 스스로의 의사로 담보물을 취하여 환가하고 그 대금으로부터 피담보채권의 변제를 받는 제도이다. (2) 강제경매 채무자 소유의 부동산을 압류, 환가하여 그 매각대금을 가지고 채권자의 금전채권의 만족을 얻기 위해 집행하는 절차이다. 확정된 이행판결, 확정된 지급명령, 화해조서, 조정조서, 공증된 금전채권문서 등의 집행권원을 가지고 있는 채권자가 표시된 이행 청구권의 실현을 위해서 채무자 소유의 부동산이나 동산을 압류한 후 경매를 진행하여 변제받는 제도이다. (3) 재경매 입찰자가 결정된 후에 매수인이 대금 지급 의무를 이행하지 않은 부동..

부동산 경매의 기술 (요약) Chapter 1

부동산 경매의 기술 Chapter1. 2000만원으로 시작하는 세상 쉬운 경매 부동산을 싸게 사는 안정한 방법, 경매 경재의 장점 1) 취득가를 내가 정할 수 있다. 2) 중개수수료를 낼 필요도 없고, 공신력 있는 국가기관인 볍원에서 매각을 진행하므로 매매 거래보다 안전하다. 3) 토지거래 허가나 자금 조달 계획 등의 규제도 받지 않는다. 4) 상품이 다양하다 (아파트, 오피스텔, 빌라, 지식산업센터, 상가, 공장 등) 목표 수익률을 정하고 시작하라 부동산으로 얻는 수익 종류 1. 시세차익 (ex. 아파트) 2. 월세 수입 (ex. 오피스텔, 지식산업센터, 상가) 사전에 목표 수익률을 정해야 그에 맞춰 투자 가능하다. (중요한 것은 '보유 기간의 수익률') : 1억원 투자해서 연 6% 수익률이 목표라면 ..

2024년 02월 28일(수) 부동산 뉴스

2024년 02월 28일(수) 부동산 뉴스 신반포27차 시공사 다시 찾는다 https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005264605 "빠른 고령화, 노인특공·서민실버타운 도입해야" https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005264604 고난도 대형공사 58% 유찰 https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005264606 중견 선원건설도 회생 신청 https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005264602 영등포·구로 공장 허물고 35~40층 융복합 메카로 https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005264711..

2024.02.28(수) 미국주식 아침 시황과 경제기사 모음

2024.02.28(수) 미국주식 아침 시황과 경제기사 모음 안녕하세요. 쵸빗입니다. 미국증시는 소폭 상승 출발 후 장중 등락을 보였고, 오후 하락하며 약보합권에 3대 지수 마감했습니다. 소비자 신뢰지수는 106.7 (예상 115, 이전 110)을 보였고, 이는 코로나 후 최대 감소된 상태입니다. 1월 내구재 수주는 전월비 -6.1% 감소 (예상 -5%) 하였습니다. 메이시스는 매장 150개를 폐쇄 계획하여 핵심 매장에 투자 집중을 하려고 하고 있습니다. 마이크론이 어제에 이어 오늘도 +2.67% 상승하며 강세를 보였습니다. 비트코인 - 5만7천달러, 시가총액 1조 달러 돌파애플 - 애플카 사업 중단, 스포티파이 사건으로 EU 반독점 벌금 부과 압박마이크로소프트 - EU 규제 당국, 미스트랄 AI 와의 ..

2024년 02월 27일(화) 부동산 뉴스

2024년 02월 27일(화) 부동산 뉴스 "이번엔 넣었지?"…'20억 로또' 아파트에 101만명 몰렸다 https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004953107 '공사비 분쟁' 청담삼익 분양 또 밀리나 https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005264035 서울 역세권에 반값 원룸…최대 10년 거주 https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005264034 '금싸라기 땅' 강남3구·성남…군사구역 대규모 개발 길 열렸다 https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004953056 모빌리티 혁신파크 충남 당진에 만든다 https://n.news.naver..

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