쵸빗의 주식 공부방

경매 교과서 Chapter4. 안분배당(평등배당) 1. 배당의 방법 (1) 순위 배당 (우선 변제) : 저당권 • 저당권이나 임차인이 있을 경우는 순위배당 방식 • 임차인은 주택임대차보호법에 확정일자를 갖추면 순위배당 받을수 있다라고 명시되어 있다. (우선변제권) (2) 안분 배당 (평등 배당) : 가압류 • 가압류는 공평하게 나눠주는 방식이다. (3) 가압류가 여러 개라면.. • 기본 원칙은 여러 개라도 같다. • 배당순위대로 내려오면 그때그때 순위 또는 안분하면 된다. ∗ 이것만 기억하자! 가압류는 날짜와 상관없이 비율대로 안 분 배 당

📝2024년 03월 27일 (수) Daily News 🗞 #반도체/#디스플레이/#IT ✅애플, 6월 10일 AI 전략 밝힌다…연례 개발자 콘퍼런스 개최 https://n.news.naver.com/article/001/0014590740?sid=104 ✅반도체 지형 변화…신대륙 찾는 기업들 https://n.news.naver.com/mnews/article/050/0000072918 ✅SK하이닉스, 토털 AI 메모리 프로바이더 도약 https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0000991876 ✅WSJ “SK하이닉스, 40억弗 들여 美 반도체 공장 건설” https://v.daum.net/v/20240327061023207 ✅[단독] '反엔비디아' 동맹…인텔, 네이버에..

2024.03.27(수) 미국 주식 아침 시황 안녕하세요. 쵸빗입니다. 미국증시는 장초반에 상승 출발 하였으나, 엔비디아가 하락전환하며 기술주들의 조정의 영향으로 지수는 하락 마감했습니다. 대부분의 업종이 하락하였으며, 헬스케어와 경기방어주들이 상대적 강세를 보였으나 유틸리티 업종과 에너지, 기술주 등 금리 및 경기에 민감한 업종이 약세를 나타냈습니다. 주요 국가 ETF는 혼조세를 보였습니다. (기업별 소식) 크리스피 크림 - 26년까지 전국 맥도날드에서 도넛 판매, 하반기부터 출시 발표로 주가 40%대 급등 씨게이트 테크놀로지 - 모건스탠리에서 투자의견 상향에 주가 8% 상승, 생성형 AI 및 회사 수익력 향상 기대 맥코믹(향신료 제조업체) - 호실적 발표로 수익 개선 보고 후 주가 4% 상승 UPS ..

부동산 경매의 기술 Chapter4. 손품, 발품만 열심히 팔아도 1000만원 더 번다. 1. 권리분석, 위험한 물건을 피하는 지뢰찾기 게임 (1) 권리분석, 말소기준권리 • 등기사항전부증명서(등기부) : 소유자의 변동, 대출자나 채무자의 이름과 주소, 담보권 설정 (2) 부동산 권리의 소멸과 인수 (말소기준권리) • 낙찰자에게 '소멸과 인수'는 매우 중요 • 입찰자는 자신이 인수할 금액만큼을 고려해서 입찰이 필요 (3) 권리분석의 기본은 말소기준권리를 찾는 것 · (근)저당 · (가)압류 · 담보가등기 · 경매개시결정 등기 · 배당요구를 한 전세권 • 권리분석의 키포인트 - 말소기준권리를 찾는다 - 낙찰자에게 인수되는 권리가 있는지 파악 - 임차인이 없으면 안전 / 있다면 대항력 여부 파악 - 매각물건..

2024년 03월 26일(화) 부동산 뉴스 방배 판자촌 성뒤마을, 최고 20층 1천가구로 https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005277893 0%대 수수료율 등장…부동산 신탁업계 치킨전쟁 https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005699862 청약홈 개편 맞춰 2만여 가구 분양 재개…분양시장 기지개 켜나 https://n.news.naver.com/mnews/article/025/0003349579?sid=101 PF 위기 제2저축은행 사태 되나… "대출 169조 육박" https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0000991512 분양가 잇단 상승에…미분양 판매 솔솔 https://n..

📝2024년 03월 26일 (화) Daily News 🗞 #반도체/#디스플레이/#IT ✅인텔·구글·퀄컴, '反엔비디아' AI 오픈소스 SW 프로젝트 추진 https://www.hankyung.com/article/202403255354i ✅美, 삼성 반도체 보조금 발표 임박…"더 지을테니 더 다오" 막판 협상 https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0007435348 ✅용인에 500조 투입한다…세계적 반도체 클러스터, 심의 서둘러 2026년 착공 https://n.news.naver.com/mnews/article/025/0003349709 ✅미국의 반도체 집착…각자도생 속 韓반도체는? https://n.news.naver.com/mnews/article/079/00..

2024.03.26(화) 미국 주식 아침 시황 안녕하세요. 쵸빗입니다. 미국증시는 소폭 하락 출발 후 장중 반등을 시도하였으나 장 막판 다시 하락하며 3대 지수 모두 하락마감했습니다. 미즈호, 마이크론는 목표주가를 $130 상향(HBM 성장 반영) 하며 급등하였습니다. (+6.28%) 중국 정부용 PC 및 서버에 미국산 칩 사용제한 소식에 인텔(-1.74%), AMD(-0.57%) 등 하락했습니다. 테슬라는 소폭 상승하며 마감했습니다. (+1.05%) (기업별 소식) 마이크론(MU) - 배런스, "AI 열풍으로 성장 잠재력↑ / CEO, 중국 상무부장 만나 중국 투자 확대 약속 애플(APPL) - 미국서 소비자 집단 소송 직면 ··· 캘리포니아서 최소 3건 / 팀쿡 CEO "비전프로 연내 중국에 출시 예..

2024년 03월 25일(월) 부동산 뉴스 물량에 장사없네…서울 전셋값 강동만 빠져 https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005277338 공매 넘긴 PF사업장 반값에도 안 팔린다 https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005160764 작년 증권사 순이익, 전년비 20% ↓…"부동산 투자손실 확대" https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0014585461 "혼인신고 미뤘었는데"… 부부 중복청약도 허용 https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005277359 공사비 급등, 지방에 더 타격 … 포항·전주 분양가 5억이하 '전멸' https://n.n..

📝2024년 03월 25일 (월) Daily News 🗞 #반도체/#디스플레이/#IT ✅[삼성 반도체vsSK하이닉스]② ‘D램 왕좌’ 삼성 턱밑까지 추격 성공한 SK하이닉스… “EUV가 미래 승패 가를 것” https://v.daum.net/v/20240325060137905 ✅10만전자·20만닉스 개미 꿈 다시 부푼다…'반도체 봄' 성큼 https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005016216 ✅반도체 ‘빅사이클’ 시작 기대감 “中 경기회복-美 금리인하에 달려” https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003555032 ✅"메모리 1위 수성"…삼성·SK, 불황에도 ‘기술 경영’ 역대급 R&D 투자 https://n.news.n..

2024.03.25(월) 미국 주식 아침 시황 안녕하세요. 쵸빗입니다. 미국증시는 3월 1,2주 연속 고점 매물과 주중 조정을 보인 증시는 지난 주 다시 상승하며 신고가를 보이고 있습니다. FOMC에서는 금리동결, 인플레 둔화에 변함이 없다는 발표와 점도표 유지를 보였고, 경제성장률은 2.1%로 상향했습니다. GTC 마감과 마이크론 실적 발표에서 가이던스, 컨센 상회로 급등을 보이며 시장 상승을 끌어올리기도 했으며, 스위스 금리 인하 후 엔화 약세, 달러 강세, 위안화 및 원화 약세를 보이고 있습니다. 전 주 금요일에는 보합 시작 후 다우존스는 장중 하락, 나스닥은 장중 상승으로 마감했습니다. (기업별 소식) 인텔(INTC) / AMD - 중국, 인텔 / AMD 칩 정부기관서 단계적 퇴출 래딧(RDDT)..